بالتعاون مع
Red Cardinal × London Square · بموعد خاص
استشارة عقارية خاصة في لندن للمستثمرين من دول الخليج، تقدّمها Red Cardinal بالشراكة مع London Square، إحدى شركات الدار العقارية.
ثلاثة أيام فقطبتوقيت الإمارات أو المملكة المتحدة
احجز جلسة خاصة فردية لاستكشاف أربعة من أبرز مشاريع London Square، تبدأ أسعارها من £415,000 في المناطق من 1 إلى 4 بلندن. ستخرج بقائمة مختصرة تناسب ميزانيتك وهدفك وإطارك الزمني.
المواعيد بتوقيت الإمارات أو بتوقيت المملكة المتحدة. في نوفمبر يسبق توقيت الإمارات توقيت لندن بأربع ساعات.
اطلب استشارتك الخاصة.
جلسة فردية عبر الإنترنت، مدتها نحو 45 دقيقة. أخبرنا بالمشروع الذي يهمّك وسنُعدّ لك ملخصاً عنه قبل المكالمة.
تفضّل المراسلة؟ معظم عملائنا الدوليين يبدؤون عبر واتساب.
عدد الاستشارات محدود، وتُخصَّص حسب أسبقية الحجز.
كيف تتم العملية
أخبرنا بالمشروع الذي يهمّك. لا يستغرق الأمر أكثر من دقيقة.
يتصل بك أحد أعضاء فريقنا في لندن خلال يوم عمل واحد للتعرّف على ما تبحث عنه.
45 دقيقة، جلسة فردية عبر الإنترنت، يُحدَّد موعدها يوم الخميس 26 أو الجمعة 27 أو السبت 28 نوفمبر.
من أين تبدأ
ابدأ بمشروع London Square Woolwich، ثم The Hexon.
ابدأ بمشروع Wimbledon Bridge House، ثم The Hexon.
ابدأ بمشروع The Hexon، ثم Westminster Tower.
ابدأ بمشروع Westminster Tower، ثم The Hexon.
المشاريع
تُبنى كل استشارة حول المشروع الذي تختاره. أخبرنا بما يهمّك وسنُعدّ لك ملخصاً خاصاً عنه قبل المكالمة.
قبل الإطلاق، أولوية الوصولNine Elms، المنطقة 1
أولوية الوصول إلى فرصة جديدة في المنطقة 1، قبل الإطلاق العام.
30 وحدة سكنية فقطAlbert Embankment، المنطقة 1
ثلاثون وحدة سكنية بإطلالات على التايمز والبرلمان.
للعائلة ونمط الحياةWimbledon، المنطقة 3
استثمار في لندن يمكن لعائلتك أن تستفيد منه فعلاً، باسم يعرفه العالم بأسره.
أقل سعر للدخولالمنطقة 4، خط Elizabeth
لندن المتصلة: يضعك خط Elizabeth على بُعد 8 دقائق من Canary Wharf، بأيسر سعر بين المشاريع الأربعة.
الصور مُنشأة بالحاسوب وهي توضيحية فقط. الأسعار هي أسعار «تبدأ من»، صحيحة حتى 22 سبتمبر 2026 وتخضع للتوفر.
كيف تتم هذه المشتريات
الشراء على المخطط، أي تأمين العقار قبل اكتمال بنائه، هو الطريق الذي يسلكه معظم المستثمرين الدوليين المتمرّسين لدخول سوق لندن. إليك ستة أسباب.
تتفق على السعر عند توقيع العقد، وتستلم العقار بعد 18 إلى 36 شهراً. قد تتحرك القيم صعوداً أو هبوطاً خلال هذه الفترة، وسنناقش الاحتمالين بصراحة.
عادةً 10% عند توقيع العقد، والباقي عند التسليم. ويبقى رأس مالك يعمل في مكان آخر خلال هذه الفترة.
تختار الطابق والاتجاه والإطلالة قبل أن يراها السوق الأوسع. وفي مشروع من 30 وحدة، لا تتجاوز هذه الفرصة بضعة أسابيع.
ضمان لمدة 10 سنوات، ومعايير كفاءة الطاقة الحالية، ودون مخاطر التجديد. وهي الأسهل تأجيراً والأقل عبئاً على المالك المقيم في الخارج.
أشهر من الهدوء لهيكلة عملية الشراء وترتيب التمويل واختيار توقيت تحويل العملة، بدلاً من السباق مع موعد نهائي.
قوة الشراء على المخطط من قوة الطرف المقابل. شركة London Square مملوكة بالكامل لشركة الدار، والدفعات المقدمة محمية بأنظمة الضمان البريطانية.
قد تنخفض قيم العقارات كما قد ترتفع. وللشراء على المخطط اعتبارات خاصة به، نناقشها بشفافية في كل استشارة.
المطوّر
تأسست London Square عام 2010، ونمت لتصبح من أكثر شركات التطوير السكني احتراماً في العاصمة البريطانية، بمحفظة مشاريع تتجاوز قيمتها 2 مليار جنيه إسترليني، تمتد من الأبراج الفاخرة في المنطقة 1 إلى الأحياء العريقة ذات الطابع الهادئ. وقد حظي سجلها بتقدير واسع في القطاع، بما في ذلك جوائز International Property Awards (فائز، 2025)، وجوائز New Homes Awards (فائز، 2024)، والجائزة البلاتينية لرضا العملاء (2026).
في ديسمبر 2023، استحوذت على London Square بالكامل شركة الدار العقارية، أكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي وأحد أبرز الأسماء في عقارات الشرق الأوسط، والمدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. وكانت صفقة الاستحواذ البالغة 230 مليون جنيه إسترليني أول صفقة للدار خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وقد اختارت لندن، وLondon Square تحديداً، لتكون رأس حربة استراتيجيتها الدولية.
وبالنسبة للمستثمرين، الدلالة واضحة: تجمع هذه المشاريع الأربعة بين خبرة التصميم لمطوّر متخصص في لندن، والملاءة المالية وانضباط التنفيذ لمؤسسة خليجية. ولعملائنا في دول الخليج تحديداً، الدار اسم غني عن التعريف.
ما تقدمه Red Cardinal
تأسست Red Cardinal لنوع واحد من العملاء: المستثمر الدولي الذي يريد عقاراً في المملكة المتحدة دون أعبائها الإدارية. نحن شركة استشارات بريطانية متخصصة في عقارات الاستثمار والتأجير، وتمر كل مرحلة من مراحل شرائك عبر فريق واحد.
«لا تحتاج أبداً إلى السفر إلى المملكة المتحدة لتمتلك عقاراً في لندن وتؤجره وتديره. هذا هو جوهر خدمتنا المتكاملة.»
أهدافك وميزانيتك وهيكلة الشراء، وأيّ من المشاريع الأربعة يناسبها فعلاً.
إرشاد على مستوى الوحدة، والتفاوض على شروطك.
نعرّفك على محامين ووسطاء تمويل عقاري في المملكة المتحدة من ذوي الخبرة مع المشترين من الخارج، وننسّق السلسلة كاملة.
تقارير عن سير البناء، مع إدارة الفحص النهائي والتسليم نيابةً عنك.
باقات تأثيث، والبحث عن مستأجرين، والالتزام باللوائح، قبل أن تستقل طائرتك.
تحصيل الإيجار والصيانة والتقارير. أصلك يُدار بالكامل أينما كنت في العالم.
للحضور فقط
الحجز خلال الأيام الثلاثة يضعك في المقدمة قبل الطرح العام، مع ملخص يُعدّ وفق ميزانيتك والمشاريع التي تناسبها.
عدد الاستشارات محدود، وتُخصَّص حسب أسبقية الحجز.
ما يتيحه لك الحجز
آراء العملاء
التقييمات معروضة بلغتها الأصلية.
“As an overseas buyer the process is a bit trickier but their communication has been great and they have assisted me from finding the right property through to the legal process etc.”“They clearly guided me through the investment process from start to finish, offering sound advice and regular updates. Unlike other agencies I've previously worked with, the guys at Red Cardinal maintained regular communication with me even after the investment was made.”“The service is first class and they have a great network of different buy-to-let properties in good locations. As a landlord who has been in the rental business for over 20 years, I can spot the professionals from the cowboys.”أسئلة وأجوبة
هي مكالمة فيديو خاصة مدتها 45 دقيقة مع أحد مستشاري Red Cardinal، أنت ونحن فقط، تُعدّ وفق ميزانيتك والمشاريع التي تناسبها. نستعرض المشاريع بالتفصيل، والوحدات المتاحة، وكيف تتم عملية الشراء من بلدك. لا ندوات جماعية ولا ضغط في البيع. ويسعدنا أن ينضم إليك أحد أفراد عائلتك أو مستشارك في المكالمة.
يتصل بك أحد أعضاء فريقنا في لندن خلال يوم عمل واحد، هاتفياً أو عبر واتساب، في محادثة تعارف قصيرة حول ما تبحث عنه. ثم نحدد موعد استشارتك الخاصة يوم الخميس 26 أو الجمعة 27 أو السبت 28 نوفمبر، في وقت يناسبك بتوقيت الإمارات أو المملكة المتحدة، ونُعدّ ملخصاً عن المشروع الذي يهمّك.
نعم. لا توجد قيود على الجنسية أو الإقامة لتملّك العقارات في إنجلترا، ويمكن إتمام عملية الشراء بالكامل عن بُعد: مكالمات فيديو، وتحقق رقمي من الهوية، ومحامون بريطانيون يمثلون المشترين من الخارج كل أسبوع. وكثير من عملائنا لا يزورون العقار قبل التسليم.
في كثير من الحالات، نعم. يقدّم عدد من المقرضين البريطانيين والدوليين تمويلاً عقارياً لغير المقيمين، وبعضهم يقدّم حلولاً متوافقة مع أحكام الشريعة. ولأن هذه مشتريات على المخطط، يُقدَّم الطلب عادةً قرب موعد التسليم. ويؤكد لك وسيط متخصص الخيارات المتاحة لك وتكلفتها، وسنعرّفك على أحدهم.
أهمها ضريبة الدمغة على العقارات (Stamp Duty Land Tax). يدفع المشترون غير المقيمين في المملكة المتحدة رسماً إضافياً فوق المعدلات القياسية، وتوجد قواعد أخرى عند امتلاك أكثر من عقار. ويعتمد المبلغ الصحيح على ظروفك، لذا نقدّم لك تقديراً شخصياً خلال الاستشارة، رهناً بالحصول على مشورة قانونية وضريبية مستقلة.
عادةً تدفع رسوم حجز، ثم دفعة مقدمة بنسبة 10% عند توقيع العقود (غالباً خلال 21 إلى 28 يوماً)، وأحياناً دفعات مرحلية أخرى، والمبلغ المتبقي عند التسليم. وتُدار أموالك عبر محامين بريطانيين خاضعين للرقابة، وتستفيد الدفعات المقدمة على العقارات الجديدة من أنظمة الضمان وحماية الودائع في المملكة المتحدة. ونوضح لك الجدول الدقيق للمشروع الذي تختاره خلال المكالمة.
تقدّر London Square اكتمال London Square Woolwich في الربع الأول من 2028، وWestminster Tower في النصف الأول من 2028، وWimbledon Bridge House في الربع الثالث من 2028. أما The Hexon فهو في مرحلة أبكر، ومن المتوقع اكتماله في صيف 2030، لذا يمنحك أطول مدة حتى التسليم بين المشاريع الأربعة. وقد تتغير المواعيد، لذا سنؤكد لك أحدثها خلال الاستشارة.
الحجز خلال الفعالية يمنحك أولوية اختيار الوحدات قبل الطرح العام، بما في ذلك الوصول إلى The Hexon قبل إطلاقه، وملخصاً يُعدّ لاستشارتك. وسيتم تأكيد أي شروط خاصة بالفعالية من London Square على هذه الصفحة.
London Square شركة تطوير سكني في لندن، تأسست عام 2010، وتتجاوز قيمة محفظة مشاريعها 2 مليار جنيه إسترليني. وفي ديسمبر 2023 استحوذت عليها بالكامل شركة الدار العقارية، أكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي. وRed Cardinal مستقلة عن الشركتين: نقدّم لك المشورة ونتولى عملية الشراء من جانبك.
بالقدر الذي تريده. تشمل خدمتنا المتكاملة المحامين، وتحويل العملات، والفحص النهائي والتسليم، والتأثيث، والبحث عن مستأجرين والتحقق منهم، وتحصيل الإيجار، والصيانة، والتقارير المستمرة. يمكنك امتلاك عقار في لندن وتأجيره دون الحاجة إلى زيارته أبداً.
لا على الإطلاق. الاستشارة مجانية. تتقاضى Red Cardinal أتعابها من المطوّر عند إتمام البيع، كأي وكالة بريطانية لبيع العقارات الجديدة، فلا تدفع لنا شيئاً مقابل الاستشارة أو مقابل إرشادك خلال عملية الشراء. وإن لم تكن لندن الوجهة المناسبة لأموالك حالياً، فسنخبرك بذلك.
قد تنخفض القيم كما قد ترتفع، وقد تتغير جداول البناء، والدخل الإيجاري غير مضمون. لكن عوامل الحماية مهمة: مطوّر راسخ، وأنظمة الضمان وحماية الودائع البريطانية، وإجراءات نقل ملكية خاضعة للرقابة. وسنقدّم لك تقييماً صريحاً للجانبين، فهذا هو الغرض من الجلسة الفردية.
الخطوة التالية
ثلاثة أيام فقط: من الخميس 26 إلى السبت 28 نوفمبر. جلسة فردية عبر الإنترنت، مدتها نحو 45 دقيقة، تُعدّ حول المشروع الذي تختاره. وإن لم تكن لندن الوجهة المناسبة لأموالك حالياً، فسنخبرك بذلك.
من الاثنين إلى الجمعة · 08:00 إلى 18:00 بتوقيت لندن